住宅ローンを借り換える
Posted on | 5月 8, 2012 | コメントは受け付けていません。
人生最大のお買い物といえば、住宅購入ではないでしょうか。多くの場合、住宅ローンを利用される方が多いでしょう。今回は、「住宅ローンの借り換え」を考えてみます。
国土交通省の実施している「平成23年度民間住宅ローンの実態に関する調査」を見てみると、他の住宅ローンからの借り換え実績は、平成21年度の実績は、9,269億円だったのに対し、平成22年度は、10,349億円と前年比11.7％増という結果でした。
このように、年々住宅ローンを借り換える方が増えているのです。では、何故借り換えをする人口が増えているのでしょうか。多くの場合、以下のような理由が考えられます。
・返済総額を減らしたい
・月々の返済金額を抑えたい
・返済タイプを変更したい（固定金利型/変動金利型）
実際には、さまざまな金利タイプが登場したことにより、その効果はまちまちです。しかし、近年の住宅ローン借り換え増加傾向を背景に考えると、一定の効果を期待できるのではないでしょうか。
いずれにしても、重要なのは、借り換えの目的を明確にすることです。但し、現在の返済額を減らすことが目的の場合、最終的な返済金額が増えてしまったというケースも考えられるため、目的と優先順位を考えておきましょう。
関節痛に効果的な医薬品ならグルコサミン
Posted on | 4月 22, 2012 | コメントは受け付けていません。
プロペシアなどの承認にかかわる厚生労働省が行っている平成22年国民生活基礎調査の結果を見ると「手足関節が痛む」と回答している方が中高年層を中心に高くなっています。確かに、中高年の方に話を聞いても関節痛という言葉はよく聞かれます。何故、関節痛は起こるのでしょうか？
関節の6割程度が手足にあると言われています。その関節を支えているのが関節軟骨です。関節軟骨は、骨と骨をつないでいる部分を覆いクッションのような役割を担っています。実は、関節軟骨は、年齢と伴にすり減り、その生成量も減少していくのです。
関節軟骨が減ると、関節が滑らかに動作しなくなります。場合によっては、骨と骨がぶつかり、痛みを伴うこともあります。この関節軟骨の生成に大きく関わっている成分がグルコサミンなのです。
グルコサミンは、アミノ糖とも呼ばれています。身体の中でブドウ糖を原料として生成される成分です。体内で生成されるグルコサミンも食物として摂取したグルコサミンも軟骨成分であるヒアルロン酸やコンドロイチン硫酸を生成する原料となります。
グルコサミンは、サプリメントとしても多く発売されています。グルコサミンは、加齢により生成量が減少してしまうため、積極的に摂取することが大切です。
飲む育毛剤“プロペシア”初心者から上級者まで幅広く利用されています
Posted on | 4月 17, 2012 | コメントは受け付けていません。
飲む育毛剤として知られているプロペシア。プロペシアが育毛剤として有名な理由は、フィナステリドという成分が配合されているからです。
フィナステリドは、米国のメルク社により、前立腺肥大症の治療薬として開発されました。しかし、フィナステリド1mgを使用した研究の結果、男性型脱毛症（＝AGA）の患者に発毛効果が確認され、育毛剤として転用されるようになりました。
男性型脱毛症の発症メカニズムは、男性ホルモン（＝テストステロン）が体内の5α-リアクターゼという酵素に代謝されることで、脱毛の原因物質DHT（＝ジヒドロテストステロン）が生成されることで進行します。
フィナステリドは、体内の5α-リアクターゼという酵素の働きを抑制する効果があるとされています。その結果、脱毛の原因物質であるDHTの生成を抑制することで脱毛を抑制できるというわけです。
プロペシアは、そのフィナステリドを1mg配合した育毛剤です。フィナステリドは、日本皮膚科学会の男性型脱毛症診療ガイドラインにおいて、A評価（＝行うよう強く勧められる）を受ける成分です。
男性型脱毛症において、高い効果を期待できますが、副作用というリスクも存在します。主な副作用の症例としては、“勃起不全”、“性欲減退”などの報告があります。